【施工例】外壁の高圧洗浄とシーリング工事｜神戸市兵庫区

2026 10/27

2026年10月27日

神戸市兵庫区にて、外壁の高圧洗浄とシーリング工事を施工しましたので、ご紹介します。

施工前・足場組立

今回、施工させていただく建物のご紹介です。

こちらの建物は、外壁にALC（軽量気泡コンクリート）パネルが使用されています。ALC外壁は、軽量で断熱性や耐火性に優れているという特長がありますが、長年、雨風や紫外線にさらされることで、少しずつ経年劣化が進んでいきます。

経年劣化が進むと、外壁表面の塗膜の防水性能が低下したり、外壁にひび割れが発生したりすることがあります。また、ALCパネルの目地やサッシ廻りなどのシーリング部分も、年月の経過とともに劣化が進みやすいため、定期的な点検と適切なメンテナンスが大切です。

ALCは素材自体が水を吸収しやすい性質を持っているため、外壁の防水性能を維持することが、建物を長持ちさせるうえで重要なポイントとなります。

今回の施工では、建物の外壁の状態をしっかりと確認し、必要な下地処理をおこなったうえで、外壁塗装工事を進めてまいります。

塗装によって外壁の美観を整えるだけでなく、防水性能を回復させ、大切な建物を長く安心してお使いいただけるよう、丁寧に施工していきます。

これから施工の様子を順番にご紹介していきますので、ぜひご覧ください！

外壁高圧洗浄

まずは、外壁塗装工事の最初の工程となる高圧洗浄作業をおこないました。

今回の建物の外壁には、ALC（軽量気泡コンクリート）パネルが使用されています。ALC外壁は、長年にわたって雨風や紫外線にさらされることで、外壁表面に汚れやホコリなどが付着し、経年劣化によって既存塗膜の防水性能が低下している場合があります。

高圧洗浄では、専用の洗浄機を使用して外壁全体の汚れや付着物を丁寧に洗い流していきます。この工程は、単に外壁をきれいにするだけでなく、これからおこなう下塗り・中塗り・上塗りの塗料をしっかりと密着させるためにも重要な作業です。

特にALC外壁は、水を吸収しやすい性質があるため、外壁の劣化状況や表面の状態を確認しながら、適切な水圧で慎重に洗浄をおこなう必要があります。外壁材に負担をかけないよう注意しながら、目地部分や凹凸のある箇所なども丁寧に洗浄していきます。

高圧洗浄が完了した後は、外壁を十分に乾燥させ、シーリング作業になります。

目地シーリング工事

続きまして、ALC外壁の目地シーリング作業をおこないました。

ALC外壁は、パネル同士の継ぎ目やサッシ廻りなどにシーリング材が施工されています。シーリング材には、建物の動きに追従して目地部分からの雨水の浸入を防ぎ、外壁の防水性を維持する大切な役割があります。

しかし、長年にわたって紫外線や雨風の影響を受けることで、シーリング材も徐々に劣化していきます。そのため、外壁塗装をおこなう際には、シーリング部分の状態を確認し、適切な補修をおこなうことが重要です。

今回のALC外壁の目地シーリング工事では、既存のシーリング材を撤去して新しく打ち替えるのではなく、既存のシーリング材の上から新しいシーリング材を充填する「増し打ち工法」で施工をおこないました。

施工前には、既存シーリングの状態や目地部分の状況を確認し、必要な下地処理をおこなってから、新しいシーリング材を充填していきます。充填後は、ヘラで表面を丁寧に押さえながら形を整え、目地にしっかりとなじませて仕上げます。

今日は何の日？今日の１枚です！

本日、１０月２７日は、テディベアの日です。第26代アメリカ大統領のセオドア・ルーズベルトさんの誕生日に由来しています。ルーズベルト大統領が熊狩りに出かけた際に小熊は撃たなかったというエピソードと、彼の愛称であった「テディ」が合わさって「テディベア」が生まれました。

今日の１枚です。現場現調時の1枚です。秋らしい空ですね！

暮らしのちょっとした困りごと引き受けます！

地域の皆さまの「小さなお困りおごと」に応える、住まいの総合サポートサービスです。長年地元に根ざした丸太工房がお手伝いするので安心です。どのようなことでも、お気軽にご相談ください。

「庭の雑草が伸びてきたけれど、草刈りをするのが大変…」
「重たい家具を移動したいけれど、一人では動かせない…」
「不用品の処分方法が分からない…」
「雨樋や家まわりの汚れが気になるけれど掃除が面倒…」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「ガレージの床や階段などの汚れを洗浄してほしい…」

このような日常生活の中で発生するちょっとしたお困りごとを、株式会社丸太工房がまとめてサポートいたします。