【施工例】バルコニーの床の防水塗装｜神戸市北区

2026 8/25

2026年08月25日

神戸市北区にて、バルコニーの床の防水塗装をおこないましたので、ご紹介します。

バルコニー床の防水塗装

バルコニー床の施工になります。既存のバルコニー床は、長年の風雨や紫外線の影響により、防水層の表面に汚れが付着し、全体的に黒ずみが目立つ状態となっていました。

まずは高圧洗浄をおこない、バルコニー床に付着した汚れやコケ、ホコリなどをしっかりと洗い流していきます。塗装や防水工事において下地の状態は非常に重要なため、丁寧に洗浄をおこない施工環境を整えました。

高圧洗浄後は、防水層の浮きや劣化が見られる箇所を確認し、ケレン作業を実施しました。劣化した防水層を取り除くことで、新たに施工する防水材との密着性を高め、より耐久性の高い仕上がりとなるよう下地調整をおこなっています。

防水工事は見た目を綺麗にするだけでなく、建物内部への雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。適切な下地処理をおこなうことで、防水性能を長期間維持できる仕上がりへとつながります。

続きまして、下地処理の工程になります。

高圧洗浄とケレン作業を終えた後、バルコニー床全体にカチオン樹脂モルタルを塗布しました。カチオン樹脂モルタルは、下地との密着性に優れており、不陸調整や表面の平滑化をおこなうことで、防水層の仕上がりをより良いものにしてくれます。

また、バルコニー床の目地部分については、ウレタンコーキングを使用して補修をおこないました。目地部分は雨水が浸入しやすい箇所のため、しっかりと充填することで防水性能の向上を図っています。

下地処理完了後は十分に乾燥時間を確保し、下塗り材となるプライマーを塗布しました。プライマーは下地と防水材を強固に密着させる重要な役割があり、防水層の剥がれを防ぎ、耐久性を高めるために欠かせない工程です。

防水工事では、仕上げ材だけでなく下地処理の品質が耐久性を大きく左右します。見えなくなる部分だからこそ丁寧な施工をおこない、長期間安心してお使いいただける防水層の下地を作り上げました。

下地処理とプライマー塗布が完了した後は、ウレタン防水材をバルコニー床全体に均一に流し込み、防水層を形成していきます。

ウレタン防水は、液状の防水材を塗り広げることで継ぎ目のない防水層を作ることができるため、複雑な形状のバルコニーにも対応できる優れた防水工法です。また、弾性に優れているため、建物の動きにも追従しやすく、高い防水性能を発揮します。

防水材の施工後は、十分な硬化を促すために一日しっかりと乾燥させます。乾燥不足のまま次の工程へ進むと、防水層の性能低下につながるため、適切な乾燥時間を確保することが重要です。

その後、最終工程となるトップコートの塗装をおこないました。トップコートは防水層を紫外線や雨風から保護する役割があり、防水層の劣化を抑え、耐久性を維持するために欠かせない工程です。

施工後は、バルコニー床全体が美しく均一な仕上がりとなり、防水性能も向上しました。見た目が綺麗になるだけでなく、雨水の浸入を防ぎ、大切なお住まいを長期間守ることができるバルコニーへと生まれ変わりました。

今日は何の日？今日の１枚です！

本日、８月２５日は、チキンラーメンの日です。1958年8月25日、世界初の即席ラーメンである「チキンラーメン」が発売されたことを記念して日清食品が制定しました。うどん1玉6円だった当時、1袋（85g）35円と高価でしたが、爆発的なヒットとなりました。チキンラーメンの生みの親である安藤百福の物語は2018年にNHK朝の連続テレビ小説となりました。

今日の１枚です。先週から施工しておりました配管の工事も無事に完了となりました。

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