【施工例】足場組立作業と外壁の高圧洗浄｜神戸市灘区

2026 9/09

2026年09月09日

神戸市灘区にて、足場組立作業から外壁の高圧洗浄をおこないましたので、ご紹介します。

施工前・足場組立

今回、外壁塗装工事をご依頼いただいたお住まいの施工前の様子になります。

外壁全体を確認すると、目立った大きな損傷などは見られませんでしたが、長年の紫外線や雨・風の影響により、外壁や付帯部の経年劣化が進行している状態でした。特に外壁の表面には、汚れの付着や色褪せがあり、建物本来の美観が少しずつ失われていました。

また、帯部分や破風板についても退色が見られ、防水性能や保護機能を維持するためには、塗装によるメンテナンスが必要な時期を迎えていました。

今回の工事では、まず高圧洗浄で長年蓄積した汚れやコケ・ホコリをしっかりと洗い流し、その後、外壁目地やサッシ廻りのシーリングの打ち替え工事をおこない、外壁塗装をおこなう予定にしております。

無事に足場組立作業も完了となり、工事がスタートします。

外壁のチョーキング現象

外壁を手で触った際に白い粉が付着する状態を「チョーキング現況・または白亜化現象」といいます。

チョーキング現象は、外壁の塗膜が長年の紫外線や雨風の影響を受けて劣化し、塗料に含まれる顔料が表面に浮き出て粉状になる現象です。見た目には、大きな異常がないように見えても、防水性や保護機能が低下しているサインの一つとなります。

今回のお住まいも、外壁を手で触ると白い粉が付着するチョーキング現象が写真のように確認できました。これは塗膜の劣化が進行している証拠であり、外壁が雨水を弾く力も弱くなっている状態です。

チョーキング現象を放置すると、外壁の色あせだけでなく、ひび割れやコケや藻の発生にもつながる場合もありますので、注意が必要です。

外壁の高圧洗浄

まずは、外壁全体の高圧洗浄作業をおこないました。

施工前の点検時にも確認できましたが、外壁にはチョーキング現象が発生しており、塗膜の劣化が進行している状態でした。そのため、高圧洗浄時には、外壁表面に付着していた劣化塗膜や汚れが大量に洗い流され、洗浄水が真っ白になるほどの状態でした。

このような劣化した塗膜が残ったまま塗装をおこなうと、新しい塗料が十分に密着せず、塗膜の剥がれや早期劣化の原因となります。そのため、今回の高圧洗浄は、ただ汚れを落とすためだけではなく、新しい塗膜を長持ちさせるための重要な工程になります。目には見えない部分まで、丁寧に洗浄することで、塗料本来の性能を十分に発揮できる状態にします。

今日は何の日？今日の１枚です！

本日、９月９日は、知恵の輪の日です。知恵の輪を手作り販売する愛好家が制定しました。日付は一番簡単な知恵の輪の形が9を2つに組み合わせた形であり、難しいと知られている知恵の輪に「九連環」という種類があることから。

今日の１枚です。大雨警報が出ております。皆さん、気を付けてください。

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