【施工例】外壁補修工事｜神戸市北区

2026 9/04

2026年09月02日

神戸市北区にて、外壁の補修工事をおこないましたので、ご紹介します。

外壁補修工事

今回ご紹介するのは、外壁サイディングの張替え工事です。

現地調査をおこなったところ、長年の経年劣化や雨水の影響により、外壁サイディングが浮き上がり、部分的に剥がれ落下している状態でした。さらに、建物全体にわたりサイディングの浮きが確認され、このまま放置するといずれ雨水の浸入による下地の腐食につながる恐れがありました。

今回は部分補修では対応が難しい状態であったため、既存サイディングを撤去し、新しいサイディングへ張り替える工事をおこなうこととなりました。

まずは、足場の組立作業をおこない、全体の状況確認をおこないました。

足場の設置後、既存のサイディングを撤去していきました。

サイディングを捲ってみると、部分的に内部のベニヤ板（下地材）が腐食している箇所が確認されました。外壁の継ぎ目や開口部周辺から長年にわたり雨水が浸入したことが原因と考えられます。

下地材が腐食したまま新しいサイディングを施工してしまうと、外壁本来の強度を十分に確保することができず、将来的な不具合につながる可能性があります。そのため、腐食が見られた箇所については傷んだベニヤ板を撤去し、新しい下地材へ交換する補修工事をおこないます。

腐食していた下地材の交換作業が完了した後は、内部の断熱材を元の位置へ戻し、下地となる12mm厚のベニヤ板の施工をおこないました。

断熱材は建物内部の温度環境を維持する大切な役割を担っているため、隙間ができないよう丁寧に復旧しています。その後、新しい12mm厚のベニヤ板をしっかりと固定し、外壁を支える下地を形成しました。

このベニヤ板は新しく施工するサイディングの土台となる重要な部分です。下地の強度や精度が仕上がりや耐久性に大きく影響するため、一枚一枚の納まりを確認しながら施工を進めました。

続きまして、貼り付けたベニヤ板の上に防水シートの施工をおこないました。

防水シートは、万が一サイディングの継ぎ目や開口部周辺から雨水が侵入した場合でも、建物内部への浸水を防ぐ重要な役割を担っています。これにより、下地材や柱などの構造部分を雨水から守り、建物の耐久性を向上させることができます。

また、防水シートは外壁の一次防水ではなく「二次防水」として機能するため、建物を長期間維持するうえで欠かせない工程です。施工の際はシートの重ね代を十分に確保し、隙間が発生しないよう丁寧に貼り付けをおこないました

防水シートの施工後は、サイディングを固定するための胴縁の取付作業をおこないました。胴縁を設置することで外壁内部に通気層が確保され、湿気や結露の発生を抑えながら建物の耐久性向上につながります。

胴縁の取付が完了した後は、新しいサイディングの施工をおこないました。一枚一枚の位置や目地の納まりを確認しながら丁寧に貼り進め、建物全体のバランスを整えながら施工しています。

今回の工事では、傷んでいた既存サイディングを撤去し、下地補修から防水処理、そして新しいサイディングの施工までおこなったことで、外壁の耐久性や防水性が大きく向上しました。

サイディングの貼り付け作業が完了しましたので、続いて目地部分のシーリング工事をおこないました。

サイディングの継ぎ目や取り合い部分には隙間があり、このままでは雨水が侵入する原因となってしまいます。そのため、専用のシーリング材を充填し、高い防水性と気密性を確保していきます。

まずは目地内部の養生作業をおこない、プライマーを塗布しシーリング材との密着性を高めます。プライマー塗布後、シーリング材を充填し、ヘラで丁寧にならして仕上げました。

シーリングは建物の動きに追従しながら雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています。そのため、サイディング本体だけでなく、このシーリング部分の施工品質も建物の耐久性を左右する大切なポイントとなります。

すべての工程が完了し、サイディングの張替え工事が無事に完了となりました。

今回の工事では、劣化により浮きや剥がれが発生していた既存サイディングを撤去し、腐食していた下地材の補修から断熱材の復旧、ベニヤ板の施工、防水シートの貼り付け、胴縁の取付、新規サイディングの施工、そしてシーリング工事まで一つひとつ丁寧に作業を進めてまいりました。

外壁は建物を雨風や紫外線から守る大切な部分です。今回の張替え工事により、防水性・耐久性が向上しただけでなく、建物の外観も美しく生まれ変わりました。

また、施工後は見えなくなる下地部分についても適切な補修と防水処理をおこなっていますので、今後も安心してお住まいいただける状態となっています。

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本日、９月４日はくじらの日です。「く（9）じ（4）ら」の語呂合わせから、鯨類の試験研究などを行う一般財団法人日本鯨類研究所が制定しました。

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