【施工例】セットバッグバルコニーの防水工事｜神戸市垂水区

2026 10/05

2026年10月05日

神戸市垂水区にて施工しておりました、セットバックバルコニーの防水工事が無事に完了となりましたので、ご紹介します。

現況～既存シート撤去・ケレン作業

セットバックバルコニーの防水工事になります。

まずは既存防水層の撤去作業をおこないました。施工前の状態を確認したところ、既存の塩ビシート防水が経年劣化により著しく傷んでおり、表面の剥離や浮きが広範囲に発生している状況でした。

このような状態のままでは防水性能を十分に発揮できず、雨水の浸入による下地の劣化につながる恐れがあります。そのため、劣化した既存シートを丁寧に撤去し、ケレン作業をおこない、新たな防水工事をおこなうための下地づくりをおこないます。

下地処理～プライマー塗布

既存シートの撤去作業および下地のケレン作業が完了し、続きまして下地処理をおこないました。

防水工事では、防水材を施工する前の下地づくりが非常に重要な工程となります。今回の現場では、長年の使用により下地に傷みや不陸が見受けられましたので、カチオン樹脂モルタルを使用して下地補修をおこないました。

カチオン樹脂モルタルは既存下地との密着性に優れており、下地の強度を高めながら平滑な状態に整えることができます。

下地補修完了後は十分な乾燥期間を設け、その後プライマーの塗布作業をおこないます。プライマーには下地と防水材の密着性を向上させる重要な役割があり、防水層の耐久性を高めるために欠かせない工程となります。

シート貼り・ジョイントテープ・転圧

プライマーの乾燥が十分に完了したことを確認し、続きまして防水シートの貼り付け作業をおこないました。

防水シートは雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担うため、シワや浮きが発生しないよう、一枚一枚丁寧に施工していきます。

また、シート同士のつなぎ目部分には専用のジョイントテープを施工し、防水性を高める処理をおこないました。ジョイント部分は漏水の原因となりやすい箇所のため、特に慎重な作業が求められます。

その後、転圧の作業をおこない、しっかりと圧着し、下地との密着性を高めました。細かな部分まで丁寧に転圧をおこなうことで、シートの浮きや剥がれを防ぎ、耐久性の高い防水層を形成していきます。

クロス貼りと脱気筒取付

続きまして、クロス貼りおよび脱気筒の取付作業をおこないました。

防水シートの施工が完了した後は、ウレタン防水層の強度を高めるため、補強用のクロス（補強布）の貼り付け作業をおこないます。クロスを施工することで防水層の強度が向上し、ひび割れや膨れが発生しにくい耐久性の高い防水層を形成することができます。

クロスはシワや浮きが発生しないよう、専用材料を使用しながら丁寧に貼り付けていきます。特に入隅や立上り部分などは応力が集中しやすいため、細部まで注意を払いながら施工を進めました。

また、併せて脱気筒の取付作業もおこないました。脱気筒は下地内部に残った水分や湿気を外部へ排出するための重要な部材です。湿気の逃げ道を確保することで、防水層の膨れや剥離を抑制し、防水層の耐久性向上につながります。

ウレタン中塗り・上塗り・トップコート

クロス貼りおよび脱気筒の取付作業が完了し、続きましてウレタン防水材の塗布作業をおこないました。

まずはウレタン防水材の中塗りを施工していきます。ウレタン防水は液状の材料を塗り重ねることで継ぎ目のない防水層を形成できるため、複雑な形状のバルコニーにも適した防水工法です。

中塗りでは、防水層として必要な膜厚を確保しながら、均一になるよう丁寧に塗布していきます。塗りムラや膜厚不足は防水性能の低下につながるため、施工基準に沿って慎重に作業を進めました。

中塗り材が十分に乾燥したことを確認した後、上塗りの施工をおこないます。上塗りを重ねることで防水層に必要な厚みを確保し、防水性能と耐久性をさらに高めていきます。細かな部分や立上り部までしっかりと塗布し、継ぎ目のない防水層を形成しました。

その後、仕上げ工程としてトップコートを塗布しました。トップコートには紫外線や雨風から防水層を保護する役割があり、防水層の劣化を抑制しながら美観を維持する重要な工程となります。

トップコートを均一に塗布することで、美しい仕上がりになるだけでなく、防水層を長期間保護することができます。

施工完了

施工前は既存の防水層が著しく劣化しており、シートの剥離や浮きが発生している状態でしたが、防水工事をおこなったことで、ご覧のように美しく耐久性の高いセットバックバルコニーへと生まれ変わりました。

今回の工事では、既存防水層の撤去から下地補修、防水シートの施工、補強クロスの貼り付け、脱気筒の設置、ウレタン防水層の形成、トップコート仕上げまで、一つひとつの工程を丁寧に施工いたしました。

防水層全体が均一で継ぎ目のない仕上がりとなり、雨水の浸入をしっかりと防ぐ安心の防水性能を確保しています。また、脱気筒を設置することで防水層内部の湿気を効率よく排出し、膨れや剥離の発生を抑制する仕様となっております。

見た目にも美しく仕上がり、お施主様にも安心してお使いいただけるバルコニーとなりました。今後も定期的な点検と適切なメンテナンスをおこなうことで、防水性能を長期間維持することができます。

今日は何の日？今日の１枚です！

本日、１０月５日はレモンの日です。詩人である高村光太郎が、妻の亡くなる直前の姿と彼女への思いを綴った詩「レモン哀歌」に由来している記念日です。日付は妻の命日である10月5日に由来しています。

今日の１枚です。先週末は、夜釣りにエギングに・・・夜景に癒されました(^^♪

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