【施工例】外壁・屋根塗装｜足場組立完了　神戸市北区

2025 10/29

2025年10月29日

神戸市北区にて、新しい現場がスタートです。足場組立作業も無事に完了し、現在の建物の状態を確認しました。

施工前・足場組立

今回、施工させて頂きますお家になります。既存の屋根はモニエル瓦になっており、外壁はモルタルの外壁になります。今回の施工では、屋根・外壁・付帯物の塗装、軒天井の修繕工事をおこなう予定となっております。

モニエル瓦屋根

既存の屋根はモニエル瓦の屋根になっております。ご覧のように屋根の状態は、苔が生えており、また全体的に捲れている箇所が多くあります。モニエル瓦の塗装で特に重要なのが、スラリー層の除去になります。スラリー層とは、モニエル瓦の表面にある、セメントと顔料を混ぜて吹き付けた着色層になります。

なぜスラリー層の除去が必要なのか　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　モニエル瓦を塗装する際、このスラリー層が残っていると、瓦本体にしっかりと塗料が密着せず、短期間で塗膜が浮いてしまったり、剥がれたりする原因となります。スラリー層自体が耐候性や防水性に優れていないので、その上に塗装をおこなっても、紫外線や雨・風によって劣化が加速し、数年で塗膜が浮いてしまったり、剥がれたりする可能性が高まります。そのため、高圧洗浄の作業や、下処理のケレン作業でスラリー層を完全に除去する必要があります。モニエル瓦を塗装する際は、上記のような注意が必要になります。

モルタル壁の外壁

モルタルの外壁になります。既存の外壁の状態は、全体的にチョーキングしておりました。大きなクラックや欠損などはありませんでしたが、ヘアクラックが多くありましたので、外壁塗装前にクラック（ひび割れ）の下地処理の作業が必要となります。

チョーキング現象　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　チョーキング現象（白亜化現象とも呼ばれる）とは、外壁を指で触ったときに白い粉が付着する現象のことです。この白い粉は、雨や紫外線によって塗料に含まれる合成樹脂が分解され、顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。チョーキング現象が、外壁の塗り替えサインにもなりますので注意が必要です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

各種付帯物の塗装

今回の付帯物塗装では、庇・雨戸・水切り・破風・換気フード・その他の塗装を予定しております。庇はご覧のように塗膜が浮いて捲れている箇所があり、破風も劣化が進んでおり、雨戸は紫外線や直射日光の影響を受けて、退色している状態でした。

軒天井の張替え

軒天井張り替え　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　既存の軒天井は、べニア板の軒天井になります。経年劣化により、べニア板が傷んでいる箇所が多くあり、傷んだ箇所の小さな穴から小動物が入り込んでいたようです。今回の施工では、既存のべニア板を捲り、そこにケイカル板を取り付ける予定です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　