【施工例】足場組立作業と高圧洗浄｜神戸市灘区

2026 11/10

2026年11月06日

神戸市灘区で足場組立作業と外壁の高圧洗浄をおこないましたので、ご紹介します。

施工前の現況と足場組立

今回の工事では、屋根の葺き替え工事をおこなうため、外壁と各付帯物の塗装工事を施工させていただきます。

屋根については、既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材へと葺き替える工事をおこないます。屋根は建物を雨風や紫外線から守る大切な部分ですので、今回の葺き替え工事によって、屋根の機能性と耐久性の向上を図ります。

また、屋根工事とあわせて外壁の塗装や付帯物の塗装もおこなうことで、建物全体の美観を整え、外部の保護機能を高めていきます。

外壁の現況

外壁塗装工事をおこなうにあたり、まずは既存外壁の劣化状況を細かく確認していきます。

外壁の劣化を確認する方法のひとつに、外壁の表面を手で触ってみる「チョーキング確認」があります。

今回の建物でも、外壁の表面を手で触ってみると、写真のように指先に白っぽい粉がしっかりと付着する状態が確認できました。

この症状は「チョーキング現象」と呼ばれるもので、外壁に塗られている塗膜が、長年にわたって紫外線や雨風にさらされることで徐々に劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れる現象です。

外壁塗装に使用される塗料は、建物の美観を保つだけでなく、外壁材を紫外線や雨水などから保護する大切な役割を担っています。しかし、年月の経過とともに塗膜の劣化が進行すると、塗料本来の保護機能も徐々に低下していきます。

特にチョーキング現象が発生している外壁は、塗膜の防水性や保護性能が低下している可能性があり、そのまま放置してしまうと、外壁材への水分の吸収や、さらなる劣化につながることもあります。

また、チョーキング以外にも、外壁の色あせ、塗膜の剥がれ、ひび割れ、シーリング材の劣化など、さまざまな症状が発生していないかを確認することが大切です。

今回の現地調査では、実際に手で触れて確認することで、既存塗膜の経年劣化を把握することができました。

外壁には、長年の雨風や紫外線の影響によって、砂埃や汚れ、排気ガスなどの付着物が蓄積しています。また、今回の建物ではチョーキング現象も確認されており、外壁表面には劣化した既存塗膜の粉状の顔料が付着している状態でした。

高圧洗浄では、専用の高圧洗浄機を使用し、外壁全体に付着した汚れやチョーキングによる粉化物などを、水圧を調整しながら丁寧に洗い流していきます。

この洗浄作業は、単に外壁をきれいにするためだけではありません。外壁表面に汚れや劣化した塗膜の粉が残ったまま塗装をおこなうと、新しく塗る塗料が外壁にしっかりと密着せず、塗膜の剥がれなどの施工不良につながる可能性があります。

そのため、塗装前に外壁表面の汚れや粉化物をできる限り取り除き、次の下塗り工程へ進むための大切な準備をおこないます。

また、外壁だけでなく、窓まわりやサッシ、建物の付帯部分なども、周囲への水の飛散に注意しながら洗浄を進めていきます。

高圧洗浄が完了した後は、外壁を十分に乾燥させてから、次の下地処理・塗装工程へと進んでいきます。

外壁塗装は、仕上がりの美しさだけでなく、塗装前の下地処理を丁寧におこなうことが、長持ちする塗装につながります。

見えなくなる工程だからこそ、一つひとつの作業を大切に、丁寧な施工を心掛けております。

今日は何の日？今日の1枚です！

本日、１１月１０日は、ハンドクリームの日です。「いい（11）て（10=ten）」の語呂にちなんで、ハンドクリームやスキンケア製品などを取り扱うユースキン製薬が記念日に制定しました。この時期から冬の乾燥した空気の為に、ハンドクリームを使う機会が増えてくるからというのも理由の一つです。

今日の１枚です。気持ちのよい青空です(^^♪

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